Lansruwe, Maastricht

Tussenwoning gelegen in Malberg met basisschool, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand. Voorzien van L- vormige woonkamer, aanbouw met ruime keuken, drie slaapkamers en voor- en achtertuin. 

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken kelder/provisieruimte met witgoed aansluiting ca.7m² (4,21m x 1,79m) en een hoogte van 2m.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer (ca. 32m²) met aansluitend de keuken in de aanbouw (ca. 10m²). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en overige is voorzien van plavuizen. De keuken is voorzien van diverse kasten en laden en alle denkbare inbouwapparatuur, die overigens allemaal vervangen zijn. Het werkblad wordt vernieuwd . Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 13m², 11m² en 8m²) zijn allen voorzien dubbele beglazing en rolluiken. Geheel betegelde badkamer (ca. 3,7m²) met douche-/ligbad en wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de twee grootste slaapkamers hebben een muurkast.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met een voorzolder v.v. cv-opstelling en een zolderkamer met een nokhoogte van 2.25m en een dakvenster.

Tuin:
Voortuin met grond en beplanting. Geheel omsloten en volledig betegelde achtertuin met stenen berging (ca. 7,6m²) en achterom.

Extra info:
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra
- Geschikt voor (expat) koppel met of zonder kinderen
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.

Algemene info:
De buurt kenmerkt zich door de nabijheid van o.a. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek), sportvoorzieningen en de snelle bereikbaarheid van het centrum Maastricht. In de gehele buurt kan gratis op straat worden geparkeerd.