Je woning verhuren in Maastricht of Zuid-Limburg? Pro Housing regelt huurprijsadvies, presentatie, bezichtigingen, screening, contract en oplevering.
Iedere verhuur begint met een goede analyse.
We bekijken de woning, de locatie, het type vastgoed, de staat van onderhoud en de afwerking. Daarbij kijken we naar de actuele huurmarkt én naar het woningwaarderingsstelsel.
Op basis daarvan adviseren we over een passende huurprijs en de positionering van de woning.
Een goede huurprijs is belangrijk. Te hoog inzetten kan leiden tot langere leegstand of juridische risico's. Te laag verhuren kan direct ten koste gaan van het rendement.
Daarom zoeken we naar de juiste balans tussen regelgeving, markt en verhuurbaarheid. De brochure beschrijft huurprijsadvies en toetsing aan het woningwaarderingsstelsel expliciet als eerste stap.
De eerste indruk bepaalt mede hoeveel belangstelling een huurwoning krijgt.
Daarom zorgen we voor een professionele presentatie met goede fotografie en een heldere woningomschrijving.
Vervolgens brengen we de woning onder de aandacht via relevante woningplatforms, onze eigen website en ons bestaande netwerk van woningzoekenden.
Daarmee proberen we niet simpelweg zoveel mogelijk reacties te genereren, maar vooral de juiste doelgroep te bereiken.
Geïnteresseerde kandidaten worden begeleid tijdens de bezichtiging.
Dat is niet alleen een gelegenheid voor de kandidaat om de woning te bekijken. Voor onze verhuurmakelaar is het ook een eerste belangrijk contactmoment om te beoordelen of kandidaat en woning bij elkaar passen.
We beantwoorden vragen, bespreken de voorwaarden en krijgen tegelijkertijd een beter beeld van de kandidaat.
Na interesse volgt de selectie.
Kandidaten worden gecontroleerd op onder andere identiteit, financiële draagkracht en de beschikbare onderbouwing van hun inkomen.
Hiermee verkleinen we het risico op betalingsproblemen en ondersteunen we de verhuurder bij het maken van een goed onderbouwde keuze.
De uiteindelijke keuze voor de huurder wordt in overleg met de eigenaar gemaakt.
Na selectie stellen we de huurovereenkomst op en zorgen we dat de relevante afspraken worden vastgelegd.
Vervolgens begeleiden we de oplevering en sleuteloverdracht. De eerste huur en borg worden ontvangen en administratief verwerkt zoals in onze dienstverlening is afgesproken.
Daarmee is de verhuur afgerond.
Kies je alleen voor verhuurbemiddeling, dan loopt het contact met de huurder daarna rechtstreeks via jou.
Kies je voor volledig beheer, dan nemen wij ook het verdere huurderscontact en dagelijkse beheer over.
Wil je het vastgoed na de sleuteloverdracht zelf blijven beheren?
Dan verzorgen wij het volledige verhuurtraject en neem jij daarna het contact met de huurder weer over.
De bemiddelingsvergoeding bedraagt bij succesvolle verhuur één maand kale huur, met een minimum van € 695 inclusief btw. Voor verhuur in de gemeenten Sittard-Geleen en Heerlen geldt volgens de brochure een toeslag van € 195,-. Wanneer je zelf een huurder aanbrengt, bedraagt de vergoeding 50% van één maand kale huur, met een minimum van € 550 inclusief btw.
Wil je na verhuur zo min mogelijk omkijken hebben naar de woning?
Dan combineren we de verhuur met Pro Housing Management.
Naast het verhuurproces kunnen dan onder andere huurincasso, huurderscontact, betalingsopvolging, servicekostenadministratie en de coördinatie van onderhoud worden verzorgd.
Dit is vooral interessant wanneer je waarde hecht aan continuïteit en jouw vastgoed professioneel wilt laten exploiteren zonder dagelijks zelf als aanspreekpunt te fungeren.
Bekijk volledig vastgoedbeheer
Voor studentenkamers werken we via onze gespecialiseerde dienstverlening van Pro Housing Rooms.
De verhuur van studentenpanden wordt volgens de huidige brochure uitsluitend aangeboden in combinatie met volledig beheer.
Bekijk de mogelijkheden op Pro Housing Rooms
We kennen de verhuurmarkt in Maastricht en Zuid-Limburg en volgen ontwikkelingen in huurprijzen en regelgeving.
Via woningplatforms en ons netwerk bereiken we lokale woningzoekers, expats en internationale werknemers.
We combineren persoonlijk contact met een professionele screening van kandidaat-huurders.
Van één verhuurtransactie tot het dagelijkse beheer van een vastgoedportefeuille: je bepaalt zelf hoeveel je uit handen geeft.
Benieuwd wat jouw woning kan opleveren? Of wil je weten welke dienstverlening past bij jouw situatie?
We bekijken de woning graag en bespreken vrijblijvend de mogelijkheden.
We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.