Kalfstraat, Maastricht

Prachtig karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Maastricht en het prachtige natuur- en wandelgebied van de Sint-Pietersberg. De combinatie van sfeer, karakter en een rustige woonomgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van de natuur. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een unieke locatie.
Beschikbaar voor één huishouden.

Indeling

Begane grond
Via de karakteristieke entree/hal met fraaie glas-in-looddetails betreedt u de ruime en sfeervolle woonkamer, voorzien van een prachtige visgraatvloer en een gezellige open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. De stijlvolle halfopen Bulthaup-keuken is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de royale, fraai aangelegde achtertuin van circa 200 m². Verder bevinden zich op deze verdieping een modern toilet met fonteintje en een droge kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop met authentieke vloer vormt een sfeervolle verbinding naar de drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m² biedt volop comfort, terwijl de tweede slaapkamer van circa 12 m² beschikt over een charmant privé dakterras. De derde slaapkamer van circa 8 m² is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt met fraai tegelwerk en voorzien van een moderne inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een matzwarte designradiator. Een combinatie van karakter en eigentijds comfort maakt deze verdieping bijzonder aantrekkelijk.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Een ideale extra bergruimte die bijdraagt aan het comfortabele woonplezier van de woning.

Extra info:
- Huurprijs is excl. G/W/E, tv en internet
- Huurprijs is incl. servicekosten
- Parkeergelegenheid oprit
- Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing
- Geschikt voor een werkend persoon, koppel of gezin
- Mogelijkheid tot gemeubileerd huren!

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de geliefde en karakteristieke wijk Sint Pieter, een van de meest gewilde woonlocaties van Maastricht. Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkels, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt het prachtige natuur- en wandelgebied van de Sint-Pietersberg letterlijk om de hoek, waardoor rust en recreatie altijd binnen handbereik zijn. Ook het bruisende historische stadscentrum van Maastricht is eenvoudig te voet bereikbaar, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A67 zijn omliggende steden en regio's bovendien uitstekend bereikbaar.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.